86 Rue de l'Archet, 74140 Saint-Cergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de l'Archet, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°84 et de 2.19 % à celui du n°88.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 86 Rue de l'Archet, 74140 Saint-Cergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Cergues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 94 parkings - 1184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3865 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Fruitière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnelle adaptée du Collège Les Justes à 1119 mètres
- - Collège Des Justes à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique ST CERGUES à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique ST CERGUES à 661 mètres
Ventes au 86 Rue de l'Archet
Les 11 ventes au 86 Rue de l'Archet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de l'Archet dans son marché local
Prix du 86 Rue de l'Archet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Archet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 86 Rue de l'Archet se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de l'Archet par rapport à Saint-Cergues et à Haute-Savoie
À Saint-Cergues, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de l'Archet se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cergues et 9.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cergues a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 310 €/m² au premier semestre 2021 à 4 537 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 498 €/m² sur la période récente.
