52 Impasse du Pré aux Dames, 74210 Saint-Ferréol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 264 € à 4 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Impasse du Pré aux Dames, 74210 Saint-Ferréol, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°76 et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 52 Impasse du Pré aux Dames, 74210 Saint-Ferréol

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Ferréol.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2814 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Ferréol située au centre bourg à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Thônes à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique ST FERREOL à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Impasse du Pré aux Dames

Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse du Pré aux Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Impasse du Pré aux Dames dans son marché local

Prix du 52 Impasse du Pré aux Dames par rapport à la voie

Sur Impasse du Pré aux Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 52 Impasse du Pré aux Dames se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse du Pré aux Dames par rapport à Saint-Ferréol et à Haute-Savoie

À Saint-Ferréol, le prix moyen des maisons atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Pré aux Dames se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ferréol et -24.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ferréol a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chambrettes, 74210 Saint-Ferréol(3,858 €)

Route des Esserieux, 74210 Saint-Ferréol(3,424 €)

Impasse du Pré Cavard, 74210 Saint-Ferréol(3,809 €)

Rue de la Fruitière, 74210 Saint-Ferréol(3,360 €)

Biens en vente à proximité du 52 Impasse du Pré aux Dames

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse du Pré aux Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.