2 Allée de la feuillée, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la feuillée, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 24.76 % à celui du n°3 et de 25.66 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Allée de la feuillée, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 6 locaux - 110 parkings - 1297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'arande à 400 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation de Marie à 301 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 284 mètres
Ventes au 2 Allée de la feuillée
Les 5 ventes au 2 Allée de la feuillée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la feuillée dans son marché local
Prix du 2 Allée de la feuillée par rapport à la voie
Sur Allée de la feuillée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 2 Allée de la feuillée se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la feuillée par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la feuillée se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 19.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
