26 Avenue de geneve, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de geneve, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°28 et de 4.85 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 20 logements.
À propos du 26 Avenue de geneve, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 82 parkings - 717 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J.j. Rousseau à 169 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 423 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 274 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 1333 mètres
- - Ecole primaire publique Puy St Martin ST JULIEN EN GENEVOIS à 302 mètres
Ventes au 26 Avenue de geneve
Les 6 ventes au 26 Avenue de geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de geneve dans son marché local
Prix du 26 Avenue de geneve par rapport à la voie
Sur Avenue de geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 26 Avenue de geneve se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de geneve par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de geneve se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 0.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
