40 Avenue de geneve, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de geneve, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°38 et de 2.34 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Avenue de geneve, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane P+R à 95 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 385 mètres
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 209 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique Puy St Martin ST JULIEN EN GENEVOIS à 357 mètres
Ventes au 40 Avenue de geneve
Les 3 ventes au 40 Avenue de geneve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de geneve dans son marché local
Prix du 40 Avenue de geneve par rapport à la voie
Sur Avenue de geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 40 Avenue de geneve se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de geneve par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de geneve se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 1.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
