2 bis Avenue de la gare, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la gare, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 2 bis Avenue de la gare, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 62 parkings - 1207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 38 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 839 mètres
- - Collège privé La Présentation de Marie à 400 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 938 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation de Marie ST JULIEN EN GENEVOIS à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 2 bis Avenue de la gare se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la gare par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de la gare se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 4.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
