3 Avenue de la gare, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la gare, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°5 et de 12.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 8 locaux.
À propos du 3 Avenue de la gare, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 75 logements - 8 locaux - 59 parkings - 979 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 35 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 819 mètres
- - Collège privé La Présentation de Marie à 425 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 963 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation de Marie ST JULIEN EN GENEVOIS à 422 mètres
Ventes au 3 Avenue de la gare
Les 4 ventes au 3 Avenue de la gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 3 Avenue de la gare se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la gare par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la gare se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 18.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
