9 Avenue de sardaigne, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de sardaigne, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°11 et de 1.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 312 logements.
À propos du 9 Avenue de sardaigne, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 312 logements - 312 parkings - 3868 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'arande à 190 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1313 mètres
- - Collège privé La Présentation de Marie à 176 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 422 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation de Marie ST JULIEN EN GENEVOIS à 226 mètres
Ventes au 9 Avenue de sardaigne
Les 7 ventes au 9 Avenue de sardaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de sardaigne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de sardaigne par rapport à la voie
Sur Avenue de sardaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 9 Avenue de sardaigne se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de sardaigne par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de sardaigne se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 6.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
