8 Avenue des contamines, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des contamines, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°9 et de 0.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
À propos du 8 Avenue des contamines, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 114 logements - 1543 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'arande à 106 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1198 mètres
- - Collège privé La Présentation de Marie à 209 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 600 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation de Marie ST JULIEN EN GENEVOIS à 257 mètres
Ventes au 8 Avenue des contamines
Les 9 ventes au 8 Avenue des contamines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des contamines dans son marché local
Prix du 8 Avenue des contamines par rapport à la voie
Sur Avenue des contamines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 8 Avenue des contamines se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des contamines par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des contamines se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 7.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
