22 Avenue du docteur palluel, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du docteur palluel, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°13 et de 6.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Avenue du docteur palluel, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 13 parkings - 351 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'arande à 381 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation de Marie à 194 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 393 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation de Marie ST JULIEN EN GENEVOIS à 203 mètres
Ventes au 22 Avenue du docteur palluel
Les 3 ventes au 22 Avenue du docteur palluel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du docteur palluel dans son marché local
Prix du 22 Avenue du docteur palluel par rapport à la voie
Sur Avenue du docteur palluel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 22 Avenue du docteur palluel se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du docteur palluel par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du docteur palluel se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 2.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
