8 Avenue du docteur palluel, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du docteur palluel, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 8 Avenue du docteur palluel, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 23 parkings - 975 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 154 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1118 mètres
- - Collège privé La Présentation de Marie à 249 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés de La Fontaine ST JULIEN EN GENEVOIS à 89 mètres
Ventes au 8 Avenue du docteur palluel
Les 9 ventes au 8 Avenue du docteur palluel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du docteur palluel dans son marché local
Prix du 8 Avenue du docteur palluel par rapport à la voie
Sur Avenue du docteur palluel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 8 Avenue du docteur palluel se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du docteur palluel par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du docteur palluel se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 2.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
