11 Avenue napoléon iii, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue napoléon iii, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°17 et de Infinity % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 11 Avenue napoléon iii, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 151 parkings - 1648 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J.j. Rousseau à 318 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 83 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 89 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 1104 mètres
- - Ecole primaire publique Puy St Martin ST JULIEN EN GENEVOIS à 132 mètres
Ventes au 11 Avenue napoléon iii
Les 20 ventes au 11 Avenue napoléon iii constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue napoléon iii dans son marché local
Prix du 11 Avenue napoléon iii par rapport à la voie
Sur Avenue napoléon iii, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 11 Avenue napoléon iii se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue napoléon iii par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue napoléon iii se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 4.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
