41 Grand-rue, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Grand-rue, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°39 et de 4.05 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 41 Grand-rue, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 29 parkings - 578 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'arande à 170 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1206 mètres
- - Collège privé La Présentation de Marie à 117 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 535 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation de Marie ST JULIEN EN GENEVOIS à 170 mètres
Ventes au 41 Grand-rue
Les 7 ventes au 41 Grand-rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Grand-rue dans son marché local
Prix du 41 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 41 Grand-rue se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Grand-rue par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Grand-rue se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 9.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
