8 Grand-rue, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand-rue, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 8 Grand-rue, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 286 m² au sol - orientation est-horizontal-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 265 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1118 mètres
- - Collège privé La Présentation de Marie à 45 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 45 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 592 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation de Marie ST JULIEN EN GENEVOIS à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand-rue dans son marché local
Prix du 8 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 8 Grand-rue se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand-rue par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grand-rue se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 2.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
