12 Route des vignes, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des vignes, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°14 et de 11.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 12 Route des vignes, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 102 logements - 781 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mme De Staël à 175 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation de Marie à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Mme de Staël à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 180 mètres
- - Ecole primaire publique L'Etoile filante ST JULIEN EN GENEVOIS à 169 mètres
Ventes au 12 Route des vignes
Les 7 ventes au 12 Route des vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des vignes dans son marché local
Prix du 12 Route des vignes par rapport à la voie
Sur Route des vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 12 Route des vignes se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des vignes par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route des vignes se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 6.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
