12 Rue de l'annexion, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'annexion, affiche un prix moyen de 7 325 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue de l'annexion, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'arande à 347 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation de Marie à 397 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 355 mètres
Ventes au 12 Rue de l'annexion
Les 2 ventes au 12 Rue de l'annexion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'annexion dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'annexion par rapport à la voie
Sur Rue de l'annexion, le prix moyen des maisons s'établit à 7 421 €/m². Avec un prix moyen de 7 325 €/m², le 12 Rue de l'annexion se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'annexion par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des maisons atteint 5 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'annexion se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 51.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-en-Genevois a augmenté de 34.63 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 037 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 449 €/m² au premier semestre 2025.
