2 Rue de l'annexion, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'annexion, affiche un prix moyen de 7 414 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue de l'annexion, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'arande à 395 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation de Marie à 349 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'annexion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'annexion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'annexion dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'annexion par rapport à la voie
Sur Rue de l'annexion, le prix moyen des maisons s'établit à 7 421 €/m². Avec un prix moyen de 7 414 €/m², le 2 Rue de l'annexion se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'annexion par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des maisons atteint 5 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'annexion se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 53.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-en-Genevois a augmenté de 34.63 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 037 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 449 €/m² au premier semestre 2025.
