4 Rue de l'observatoire, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'observatoire, affiche un prix moyen de 7 647 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°1 et de 3.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue de l'observatoire, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mme De Staël à 399 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation de Marie à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Mme de Staël à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'observatoire dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'observatoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 449 €/m². Avec un prix moyen de 7 647 €/m², le 4 Rue de l'observatoire se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'observatoire par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des maisons atteint 5 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'observatoire se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 57.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-en-Genevois a augmenté de 34.63 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 037 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 449 €/m² au premier semestre 2025.
