8 Rue de l'observatoire, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'observatoire, affiche un prix moyen de 7 373 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue de l'observatoire, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mme De Staël à 400 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation de Marie à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Mme de Staël à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'observatoire dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'observatoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 449 €/m². Avec un prix moyen de 7 373 €/m², le 8 Rue de l'observatoire se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'observatoire par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des maisons atteint 5 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'observatoire se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 52.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-en-Genevois a augmenté de 34.63 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 037 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 449 €/m² au premier semestre 2025.
