32 Rue des chênes, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des chênes, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°32 d et de 9.4 % à celui du n°32 b.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 32 Rue des chênes, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 1087 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 234 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation de Marie à 455 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 684 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés de La Fontaine ST JULIEN EN GENEVOIS à 206 mètres
Ventes au 32 Rue des chênes
Les 10 ventes au 32 Rue des chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des chênes dans son marché local
Prix du 32 Rue des chênes par rapport à la voie
Sur Rue des chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 32 Rue des chênes se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des chênes par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des chênes se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 21.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
