2 Rue des mésanges, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des mésanges, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 18.55 % à celui du n°5 et de 7.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 2 Rue des mésanges, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 248 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1217 mètres
- - Collège privé La Présentation de Marie à 259 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Les Prés de La Fontaine ST JULIEN EN GENEVOIS à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 2 Rue des mésanges se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des mésanges par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des mésanges se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 4.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
