11 Rue du belvédère, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du belvédère, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°14 et de 11.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue du belvédère, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mme De Staël à 336 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation de Marie à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Mme de Staël à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du belvédère dans son marché local
Prix du 11 Rue du belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 11 Rue du belvédère se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du belvédère par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du belvédère se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 14.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
