2 Rue du belvédère, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du belvédère, affiche un prix moyen de 7 389 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue du belvédère, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'arande à 327 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation de Marie à 293 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 265 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation de Marie ST JULIEN EN GENEVOIS à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du belvédère dans son marché local
Prix du 2 Rue du belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 7 563 €/m². Avec un prix moyen de 7 389 €/m², le 2 Rue du belvédère se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du belvédère par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des maisons atteint 5 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du belvédère se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 52.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-en-Genevois a augmenté de 34.63 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 037 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 449 €/m² au premier semestre 2025.
