3 Rue du belvédère, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du belvédère, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°1 et de 3.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue du belvédère, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De L'arande à 380 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation de Marie à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Mme de Staël à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du belvédère dans son marché local
Prix du 3 Rue du belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 3 Rue du belvédère se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du belvédère par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du belvédère se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 0.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
