3 Rue du chemin de fer, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du chemin de fer, affiche un prix moyen de 6 826 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du chemin de fer, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arande à 37 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1360 mètres
- - Collège privé La Présentation de Marie à 363 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 562 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation de Marie ST JULIEN EN GENEVOIS à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du chemin de fer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du chemin de fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du chemin de fer dans son marché local
Prix du 3 Rue du chemin de fer par rapport à la voie
Sur Rue du chemin de fer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 611 €/m². Avec un prix moyen de 6 826 €/m², le 3 Rue du chemin de fer se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du chemin de fer par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des maisons atteint 5 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du chemin de fer se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 40.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-en-Genevois a augmenté de 34.63 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 037 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 449 €/m² au premier semestre 2025.
