2 Rue du leman, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du leman, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°4 et de 6.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 2 Rue du leman, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 32 parkings - 585 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 156 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 654 mètres
- - Collège privé La Présentation de Marie à 520 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Puy St Martin ST JULIEN EN GENEVOIS à 482 mètres
Ventes au 2 Rue du leman
Les 3 ventes au 2 Rue du leman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du leman dans son marché local
Prix du 2 Rue du leman par rapport à la voie
Sur Rue du leman, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 2 Rue du leman se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du leman par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du leman se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 25.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
