1 Rue du nant de la folle, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du nant de la folle, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 Rue du nant de la folle, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 22 parkings - 521 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Feigères à 279 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation de Marie à 948 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 878 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation de Marie ST JULIEN EN GENEVOIS à 1001 mètres
Ventes au 1 Rue du nant de la folle
Les 3 ventes au 1 Rue du nant de la folle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du nant de la folle dans son marché local
Prix du 1 Rue du nant de la folle par rapport à la voie
Sur Rue du nant de la folle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 1 Rue du nant de la folle se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du nant de la folle par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du nant de la folle se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 10.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
