12 Rue du nant de la folle, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du nant de la folle, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°10 et de 6.08 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 12 Rue du nant de la folle, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 85 logements - 137 parkings - 3822 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Feigères à 409 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation de Marie à 1055 mètres
- - Lycée général privé La Présentation de Marie à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 1036 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation de Marie ST JULIEN EN GENEVOIS à 1108 mètres
Ventes au 12 Rue du nant de la folle
Les 3 ventes au 12 Rue du nant de la folle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du nant de la folle dans son marché local
Prix du 12 Rue du nant de la folle par rapport à la voie
Sur Rue du nant de la folle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 12 Rue du nant de la folle se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du nant de la folle par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du nant de la folle se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 17.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
