34 Rue madame de staël, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue madame de staël, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°97 et de 12.31 % à celui du n°77.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 1 local.
À propos du 34 Rue madame de staël, 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 87 logements - 1 local - 107 parkings - 1701 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mme De Staël à 269 mètres
- - Saint-Julien-en-Genevois à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation de Marie à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Mme de Staël à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nelson Mandela ST JULIEN EN GENEVOIS à 92 mètres
Ventes au 34 Rue madame de staël
Les 7 ventes au 34 Rue madame de staël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue madame de staël dans son marché local
Prix du 34 Rue madame de staël par rapport à la voie
Sur Rue madame de staël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 34 Rue madame de staël se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue madame de staël par rapport à Saint-Julien-en-Genevois et à Haute-Savoie
À Saint-Julien-en-Genevois, le prix moyen des appartements atteint 4 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue madame de staël se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-en-Genevois et 20.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-en-Genevois a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 853 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 803 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 768 €/m² sur la période récente.
