35 Impasse des magnolias, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des magnolias, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°41 et de 28 % à celui du n°180.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 35 Impasse des magnolias, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 439 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Pierre-en-Faucigny à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège K. Ruby St Pierre en Faucigny à 1032 mètres
- - Collège Karine Ruby à 1032 mètres
- - Ecole primaire publique du Centre ST-PIERRE-EN-FAUCIGNY à 740 mètres
Ventes au 35 Impasse des magnolias
Les 4 ventes au 35 Impasse des magnolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des magnolias dans son marché local
Prix du 35 Impasse des magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des magnolias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 35 Impasse des magnolias se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des magnolias par rapport à Saint-Pierre-en-Faucigny et à Haute-Savoie
À Saint-Pierre-en-Faucigny, le prix moyen des appartements atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse des magnolias se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-en-Faucigny et 6.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-en-Faucigny a augmenté de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 827 €/m² au premier semestre 2025.
