82 Rue des anciens combattant d'AFN, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue des anciens combattant d'AFN, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°58 et de 3.34 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 82 Rue des anciens combattant d'AFN, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 725 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°4948 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 157 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1076 mètres
- - Collège du Verney à 1103 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 135 mètres
Ventes au 82 Rue des anciens combattant d'AFN
Les 5 ventes au 82 Rue des anciens combattant d'AFN constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des anciens combattant d'AFN dans son marché local
Prix du 82 Rue des anciens combattant d'AFN par rapport à la voie
Sur Rue des anciens combattant d'AFN, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 82 Rue des anciens combattant d'AFN se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des anciens combattant d'AFN par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue des anciens combattant d'AFN se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 28.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
