70 Route des Champs, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Route des Champs, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Route des Champs, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serrés à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chaumontet SILLINGY à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Route des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 70 Route des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Route des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Route des Champs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Route des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Route des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Route des Champs dans son marché local
Prix du 70 Route des Champs par rapport à la voie
Sur Route des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 70 Route des Champs se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Route des Champs par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Route des Champs se situe 31.18 % en dessous de la moyenne de Sillingy et 28.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Route des Champs à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 70 Route des Champs est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
