254 Rue de la côte, 74210 Talloires-Montmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Rue de la côte, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°253 et de 11.36 % à celui du n°277.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 254 Rue de la côte, 74210 Talloires-Montmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Talloires-Montmin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 1870D, - Parcelle n°0234 - Feuille 1870DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote à 228 mètres
Ventes au 254 Rue de la côte
Les 5 ventes au 254 Rue de la côte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Rue de la côte dans son marché local
Prix du 254 Rue de la côte par rapport à la voie
Sur Rue de la côte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 254 Rue de la côte se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Rue de la côte par rapport à Talloires-Montmin et à Haute-Savoie
À Talloires-Montmin, le prix moyen des appartements atteint 6 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Rue de la côte se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de Talloires-Montmin et 6.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talloires-Montmin a baissé de 22.81 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 178 €/m² au premier semestre 2025.
