8 Avenue d'annecy, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'annecy, 74230 Thônes, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°16 et de 2.99 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue d'annecy, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 1112 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2784 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thônes - Gare Routière à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 389 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 696 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 676 mètres
Ventes au 8 Avenue d'annecy
Les 3 ventes au 8 Avenue d'annecy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'annecy dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'annecy par rapport à la voie
Sur Avenue d'annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 8 Avenue d'annecy se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'annecy par rapport à Thônes et à Haute-Savoie
À Thônes, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue d'annecy se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Thônes et 4.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thônes baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue d'annecy
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d'annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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