61 Passage de la Forge, 74150 Thusy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 740 € à 3 760 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 61 Passage de la Forge, 74150 Thusy, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°65 et de 3.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1826,

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À propos du 61 Passage de la Forge, 74150 Thusy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Thusy.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0818 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique THUSY à 2831 mètres

Ventes au 61 Passage de la Forge

Une vente a été recensée au 61 Passage de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

617 512 €(3 431 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

61 Passage de la Forge, 74150 Thusy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Passage de la Forge(3 156€)

3 Passage de la Forge(3 156€)

301 Route de Fresnes(3 149€)

368 b Route de Fresnes(3 156€)

368 a Route de Fresnes(3 143€)

299 Route de Fresnes(3 159€)

297 Route de Fresnes(3 300€)

354 b Route de Fresnes(3 153€)

Prix du 61 Passage de la Forge dans son marché local

Prix du 61 Passage de la Forge par rapport à la voie

Sur Passage de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 61 Passage de la Forge se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Passage de la Forge par rapport à Thusy et à Haute-Savoie

À Thusy, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Passage de la Forge se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Thusy et -39.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thusy baissé de 24.03 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au premier semestre 2020 à 4 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 048 €/m² sur la période récente.