45 Chemin des pensées, 74300 Thyez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 628 €

de 2 725 € à 5 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin des pensées, 74300 Thyez, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°24 et de 8.33 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 45 Chemin des pensées, 74300 Thyez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Thyez.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1073 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thyez - Rapilles à 1550 mètres

Ventes au 45 Chemin des pensées

Les 0 ventes au 45 Chemin des pensées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin des pensées dans son marché local

Prix du 45 Chemin des pensées par rapport à la voie

Sur Chemin des pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 45 Chemin des pensées se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin des pensées par rapport à Thyez et à Haute-Savoie

À Thyez, le prix moyen des maisons atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des pensées se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Thyez et -28.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thyez baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 4 370 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de nierfait, 74300 Thyez(2,847 €)

Chemin du crot, 74300 Thyez(3,358 €)

Route de rontalon, 74300 Thyez(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin des pensées

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin des pensées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.