171 Rue de l'éden, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 810 €

de 3 845 € à 5 845 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 171 Rue de l'éden, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°205 et de 1.05 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 171 Rue de l'éden, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3847 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 405 mètres

Ventes au 171 Rue de l'éden

Une vente a été recensée au 171 Rue de l'éden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2021

530 000 €(4 274 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

171 Rue de l'éden, 74520 Valleiry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 171 Rue de l'éden dans son marché local

Prix du 171 Rue de l'éden par rapport à la voie

Sur Rue de l'éden, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 171 Rue de l'éden se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Rue de l'éden par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue de l'éden se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -5.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des portes de chancy, 74520 Valleiry(4,352 €)

Impasse de la colombière, 74520 Valleiry(4,374 €)

Impasse des marronniers, 74520 Valleiry(4,617 €)

Impasse des coquelicots, 74520 Valleiry(4,929 €)

Biens en vente à proximité du 171 Rue de l'éden

Les biens actuellement en vente autour du 171 Rue de l'éden apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.