62 Rue du pré rosset, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 523 €
de 4 312 € à 4 671 €
Indice de confiance5 / 5

Le 62 Rue du pré rosset, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 20.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 62 Rue du pré rosset, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Valleiry.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4740 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Valleiry à 396 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 437 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 550 mètres

Ventes au 62 Rue du pré rosset

Les 5 ventes au 62 Rue du pré rosset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2020
390 000 €(3 482 €/m²)
Maison•6 p•112 m²
62 Rue du pré rosset, 74520 Valleiry
2 novembre 2021
447 900 €(3 828 €/m²)
Maison•5 p•117 m²
62 Rue du pré rosset, 74520 Valleiry
9 novembre 2021
450 000 €(3 846 €/m²)
Maison•6 p•117 m²
62 Rue du pré rosset, 74520 Valleiry
25 janvier 2022
440 000 €(3 929 €/m²)
Maison•6 p•112 m²
62 Rue du pré rosset, 74520 Valleiry
28 mars 2023
431 700 €(3 854 €/m²)
Maison•6 p•112 m²
62 Rue du pré rosset, 74520 Valleiry

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue du pré rosset(3 747€)
423 Route de chancy(3 588€)
409 Route de chancy(3 993€)
55 Impasse des portes de chancy(4 230€)
399 Route de chancy(4 243€)
79 Route de grateloup(4 418€)
394 Route de chancy(4 234€)
75 Impasse des portes de chancy(4 240€)

Prix du 62 Rue du pré rosset dans son marché local

Prix du 62 Rue du pré rosset par rapport à la voie

Sur Rue du pré rosset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 62 Rue du pré rosset se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue du pré rosset par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue du pré rosset se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -11.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.

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