45 Allée des coudriers, 74160 Vers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 581 €

de 3 031 € à 5 260 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Allée des coudriers, 74160 Vers, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 45 Allée des coudriers, 74160 Vers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vers.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Neuve à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique VERS à 461 mètres

Ventes au 45 Allée des coudriers

Une vente a été recensée au 45 Allée des coudriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

610 000 €(3 812 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

45 Allée des coudriers, 74160 Vers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Allée des coudriers(4 373€)

350 Route de valleiry(4 561€)

296 Route de valleiry(4 603€)

34 Chemin des chardonnerets(4 331€)

42 Chemin des chardonnerets(4 099€)

4 Chemin des chardonnerets(4 103€)

295 Route de valleiry(4 611€)

14 Route des syndics(4 090€)

Prix du 45 Allée des coudriers dans son marché local

Prix du 45 Allée des coudriers par rapport à la voie

Sur Allée des coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 45 Allée des coudriers se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée des coudriers par rapport à Vers et à Haute-Savoie

À Vers, le prix moyen des maisons atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des coudriers se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Vers et -10.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vers baissé de 16.95 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au premier semestre 2020 à 5 730 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 905 €/m² sur la période récente.