263 Route de Montpelly, 74150 Versonnex
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 263 Route de Montpelly, 74150 Versonnex, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2610.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 263 Route de Montpelly, 74150 Versonnex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Versonnex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique VERSONNEX à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Route de Montpelly
Aucune vente n'a été recensée au 263 Route de Montpelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Route de Montpelly dans son marché local
Prix du 263 Route de Montpelly par rapport à la voie
Sur Route de Montpelly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 263 Route de Montpelly se situe 51.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Route de Montpelly par rapport à Versonnex et à Haute-Savoie
À Versonnex, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Route de Montpelly se situe 48.45 % au-dessus de la moyenne de Versonnex et 17.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versonnex a baissé de 32.43 % sur 1 an et baissé de 62.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 263 Route de Montpelly
Les biens actuellement en vente autour du 263 Route de Montpelly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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