2 bis Rue léon bourgeois, 74100 Ville-la-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue léon bourgeois, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°2 a et de 15.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 2 bis Rue léon bourgeois, 74100 Ville-la-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 89 logements - 114 parkings - 1916 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3799 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3804 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3800 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3798 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3766 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 434 mètres
- - Collège privé Saint François à 427 mètres
- - Lycée général privé Saint François à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bergerie VILLE-LA-GRAND à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre VILLE-LA-GRAND à 299 mètres
Ventes au 2 bis Rue léon bourgeois
Les 5 ventes au 2 bis Rue léon bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue léon bourgeois dans son marché local
Prix du 2 bis Rue léon bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue léon bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 2 bis Rue léon bourgeois se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue léon bourgeois par rapport à Ville-la-Grand et à Haute-Savoie
À Ville-la-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue léon bourgeois se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Ville-la-Grand et 11.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-la-Grand a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au premier semestre 2020 à 4 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 816 €/m² sur la période récente.
