104 Rue de la Roquette, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de la Roquette, affiche un prix moyen de 10 206 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°102 et de 13.78 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 104 Rue de la Roquette, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roquette 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 299 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 294 mètres
- - Collège Alain Fournier à 493 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 199 mètres
- - E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt à 88 mètres
- - E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 215 mètres
Ventes au 104 Rue de la Roquette
Les 9 ventes au 104 Rue de la Roquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de la Roquette dans son marché local
Prix du 104 Rue de la Roquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 10 157 €/m². Avec un prix moyen de 10 206 €/m², le 104 Rue de la Roquette se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de la Roquette par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de la Roquette se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.18 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
