48 Rue de la Santé, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 375 €

de 8 442 € à 10 094 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 48 Rue de la Santé, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 375 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°46 et de 6.55 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.

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À propos du 48 Rue de la Santé, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Montparnasse 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 297 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité fleurie à 255 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 1060 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 458 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 125 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 318 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 112 mètres
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 442 mètres

Ventes au 48 Rue de la Santé

Les 2 ventes au 48 Rue de la Santé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2021

293 000 €(9 767 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²

48 Rue de la Santé, 75014 Paris 14e

28 février 2022

460 000 €(11 076 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•41.53 m²

48 Rue de la Santé, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue de la Santé(8 960€)

50 Rue de la Santé(8 799€)

44 Rue de la Santé(9 098€)

52 Rue de la Santé(8 740€)

42 Rue de la Santé(9 535€)

2 Boulevard Saint-Jacques(8 784€)

4 Boulevard Saint-Jacques(8 989€)

1 Rue Jean Dolent(9 450€)

Prix du 48 Rue de la Santé dans son marché local

Prix du 48 Rue de la Santé par rapport à la voie

Sur Rue de la Santé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 356 €/m². Avec un prix moyen de 9 375 €/m², le 48 Rue de la Santé se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de la Santé par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Santé se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 8.26 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.