46 Rue Polonceau, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 236 €

de 6 436 € à 8 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Polonceau, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 236 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°48 et de 6.8 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 46 Rue Polonceau, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Goutte d'Or 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000CG

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma Le Louxor à 285 mètres

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2017 mètres
- Métro Château Rouge - ligne 4 à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marx Dormoy à 529 mètres
- Collège Roland Dorgelès à 342 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 1046 mètres
- E.M.PU RICHOMME 18 rue Richomme à 49 mètres
- E.E.PU RICHOMME N 9 rue Richomme à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Polonceau

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Polonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Polonceau(7 250€)

44 Rue Polonceau(7 764€)

45 Rue Polonceau(8 406€)

42 t Rue Polonceau(7 757€)

47 Rue Polonceau(7 809€)

50 Rue Polonceau(7 213€)

50 p Rue Polonceau(7 458€)

43 Rue Polonceau(8 152€)

Prix du 46 Rue Polonceau dans son marché local

Prix du 46 Rue Polonceau par rapport à la voie

Sur Rue Polonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 006 €/m². Avec un prix moyen de 7 236 €/m², le 46 Rue Polonceau se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Polonceau par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Polonceau se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.19 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.