37 Avenue Jean Jaurès, 75019 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 37 Avenue Jean Jaurès, 75019 Paris 19e

Situé dans le quartier Villette 3, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1742 m², répartie sur 15 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton et autres. La toiture est en béton (et autres). L'ensemble comprends 133 logements, 151 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 37 Avenue Jean Jaurès (7 868 €) se situe dans la moyenne de - Avenue Jean Jaurès (- 1.66%) et dans la moyenne de Paris 19e (- 1.79%).

Monument historique proche :
Cimetière israélite de la Villette à 215 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0001 - Feuille 000AW

Historique des prix des appartements Avenue Jean Jaurès

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 869 € en 2019 à 7 955 € en 2025 (-10.31%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	8 869 €	8 935 €	9 461 €	9 240 €	8 476 €	7 990 €	7 955 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 37 Avenue Jean Jaurès

Cours Socrate à 101 mètres
Collège Henri Bergson à 407 mètres
École Maternelle Lepage à 444 mètres
Xp School Paris à 467 mètres
Halte Nautique de la Villette à 458 mètres
Métro Riquet à 462 mètres
Parking Riquet à 469 mètres
Gare Rosa Parks à 1355 mètres

À propos du quartier

L’adresse 37 Avenue Jean Jaurès se situe dans le quartier Villette 3, qui compte 3435 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.4% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 19e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 8 610 € en 2019 à 7 967 € en 2025 (-7.46%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 37 Avenue Jean Jaurès

Les ventes enregistrées autour du 37 Avenue Jean Jaurès témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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