44 Rue d'Aubervilliers, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Aubervilliers, affiche un prix moyen de 8 644 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°42 et de 2.82 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Rue d'Aubervilliers, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Villette 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 132 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Stalingrad - lignes 2 & 5 & 7 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 801 mètres
- - Collège Georges Méliès à 322 mètres
- - Ecole technologique privée Métiers de la création-La Ruche à 665 mètres
- - E.M.PU MAROC 34 rue du Maroc à 98 mètres
- - E.E.PU TANGER 17 rue de Tanger à 137 mètres
Ventes au 44 Rue d'Aubervilliers
Les 5 ventes au 44 Rue d'Aubervilliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Aubervilliers dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Aubervilliers par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubervilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 267 €/m². Avec un prix moyen de 8 644 €/m², le 44 Rue d'Aubervilliers se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Aubervilliers par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Aubervilliers se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 23.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
