45 Rue des Solitaires, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 350 €

de 7 262 € à 9 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Solitaires, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 350 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°44 et de 8.26 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 45 Rue des Solitaires, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Amérique 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 31 parkings - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eaux de Belleville : Regard Lecouteux à 14 mètres

Transport en commun :

- Métro Place des Fêtes - lignes 11 & 7bis à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 421 mètres
- Collège Guillaume Budé à 364 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 746 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Richard Microtechniques à 421 mètres
- E.M.PU PALESTINE 1 rue de Palestine à 143 mètres
- E.E.PU FESSART 4 rue Fessart à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Solitaires

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Solitaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue des Solitaires(8 174€)

43 Rue des Solitaires(7 713€)

42 Rue des Solitaires(7 771€)

47 Rue des Solitaires(8 095€)

40 Rue des Solitaires(8 404€)

41 Rue des Solitaires(8 192€)

46 Rue des Solitaires(8 830€)

38 Rue des Solitaires(8 305€)

Prix du 45 Rue des Solitaires dans son marché local

Prix du 45 Rue des Solitaires par rapport à la voie

Sur Rue des Solitaires, le prix moyen des appartements s'établit à 8 969 €/m². Avec un prix moyen de 8 350 €/m², le 45 Rue des Solitaires se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Solitaires par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Solitaires se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 18.29 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité du Palais Royal de Belleville, 75019 Paris 19e(8,879 €)

Rue Arthur Rozier, 75019 Paris 19e(8,434 €)

Rue Carducci, 75019 Paris 19e(8,612 €)

Rue Fessart, 75019 Paris 19e(8,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Solitaires

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Solitaires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.