56 b Rue Olivier Métra, 75020 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 56 b Rue Olivier Métra, 75020 Paris 20e

Situé dans le quartier Belleville 14, ce bâtiment, construit en 1933, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 170 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 27 logements ainsi que 3 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 56 b Rue Olivier Métra (9 282 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Olivier Métra (+ 7.46%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris 20e (+ 10.23%).

Monument historique proche :
Eaux de Belleville : Regard Saint-Louis à 106 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0046 - Feuille 000AE

Historique des prix des appartements Rue Olivier Métra

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 849 € en 2019 à 7 361 € en 2025 (-25.26%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 7 361 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 849 €	10 193 €	10 460 €	9 348 €	9 431 €	8 975 €	7 361 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 56 b Rue Olivier Métra

Cesacom à 281 mètres
Lycée Sainte-Louise à 423 mètres
École Primaire Pelleport à 437 mètres
Collège Flora Tristan à 1991 mètres
Métro Jourdain à 234 mètres
Parking souterrain à 903 mètres
Station de tram Porte des Lilas à 1060 mètres
Gymnase Bretonneau à 1072 mètres

À propos du quartier

L’adresse 56 b Rue Olivier Métra se situe dans le quartier Belleville 14, qui compte 2846 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.9% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 20e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 074 € en 2019 à 8 390 € en 2025 (-7.54%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 56 b Rue Olivier Métra

Les ventes enregistrées autour du 56 b Rue Olivier Métra témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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