Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue de Maubeuge, 75009 Paris 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 944 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°46 et de 1.79 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochechouart 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 11 logements - 16 locaux - 291 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 35 Rue de Maubeuge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des appartements s'établit à 10 754 €/m². Avec un prix moyen de 10 944 €/m², le 35 Rue de Maubeuge se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Maubeuge se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Paris 9e et 7.09 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 9e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 812 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Maubeuge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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