44 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route d'Epivent, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°44 bis et de Infinity % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 44 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bordeaux-Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrefiques - La Tourniole à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route d'Epivent
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route d'Epivent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route d'Epivent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route d'Epivent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route d'Epivent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route d'Epivent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route d'Epivent dans son marché local
Prix du 44 Route d'Epivent par rapport à la voie
Sur Route d'Epivent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 44 Route d'Epivent se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route d'Epivent par rapport à Bordeaux-Saint-Clair et à Seine-Maritime
À Bordeaux-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d'Epivent se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bordeaux-Saint-Clair et -100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux-Saint-Clair a baissé de 34.56 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
